소재지	서울 은평구 증산동 163-10
거래유형	매매
매매가격	30,000만원
건축물용도	공동주택
면적	30.65㎡ / 29.42㎡
건물명	이룸스페이스
건물종류	빌라
총세대수	12세대
방/욕실수	2개 | 1개
사용승인일	2018년 03월 28일
총 주차대수	24대
해당층수	6/8
방향/현관구조	남서
입주가능일	2026년 11월 17일 이후 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

총세대수	12 세대
주차여부	24대 (세대당 2대)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

🌇월세안고 만기26년11월중순이후 방2 엘베있음 역세권

증산역 도보3분거리, 불광천뷰는 아니지만 방구조가 더 좋습니다.

사놨다가 세입자 나가면 다시 월세 또는 전세 맞추기 좋습니다.
실입주를 원하시면 입주도 가능합니다.
(현세입자 만기 26년11월중순경)

향후 인근에 증산5구역, 증산4구역 재개발 이주 시 가치상승!!!
해당 목적물은 재개발구역에서 제외 되어서 계속 임대수익 또는 거주 등으로 활용해 볼 수 있습니다.

2018년산 엘레베이터 있고 관리잘되고 있습니다.
거실에 천정시스템 에어컨 있습니다.
방2 >큰방쪽에 베란다 있습니다.
건축물대장상 위반 없는 용도 공동주택(다세대주택) 입니다.



-교육시설 서울증산초, 연서중, 충암고
-의료시설 인정병원
-행정시설 증산동주민센터
-교통시설 증산(6호선) 새절(6호선)역 권역, 연서중학교버스정류장


-제3종일반주거지역

이룸스페이스는 2018년 사용승인 1층, 2층 근린생활시설 3층~5층 업무시설(오피스텔) 
6층~8층 공동주택(다세대) 로 구성되어 있는 역세권 생활권 엘레베이터 있는 방2 화1 다세대주택 입니다.


임대놓기좋고 거주하기에도 좋습니다.
희소성 있는 매물이며 향후 가치상승의 기대도 큽니다.
시간예약 필수 입니다. 
감사합니다.


🏡방구해부동산중개 02-2135-4991 / 010-4877-8114

오시는 길 : 서울특별시 은평구 증산로11길 3, 1층 방구해부동산

대표공인중개사 김현수


To follow, without halt, one aim: There′s the secret of success.

(멈추지 말고 한 가지 목표에 매진하라. 그것이 성공의 비결이다.)

안나 파블로바 -발레리나-